Anita Gödiker, Gründerin von Satellite Office, blickt auf die Entstehung und Entwicklung des Coworking-Konzepts in Deutschland zurück. Bereits Ende der 90er-Jahre begann sie mit der Vermietung geteilter Büroflächen, lange bevor der Begriff „Coworking“ hierzulande populär wurde.

Die Anfänge einer Idee

Gödiker erinnert sich an die Bauphase am Berliner Potsdamer Platz. Viele Unternehmen, die dort tätig waren, benötigten eine lokale Adresse, verfügten aber nicht über eigene Büroräume. Daraus entstand ihre Geschäftsidee: Eine große Fläche mieten, in kleinere Büros unterschiedlicher Größe unterteilen und eine gemeinsame Infrastruktur mit Besprechungsräumen und geteilten Bürogeräten wie Kopierern anbieten. So entstand ein „Gemeinschaftsbüro“, das bereits die Kernmerkmale heutiger Coworking Spaces aufwies, auch wenn der Begriff damals noch unbekannt war.

Vom Handwerk zum branchenübergreifenden Networking

Anfangs zählten vor allem Handwerksbetriebe zu ihren Kunden. Doch schnell erkannten auch Anwälte, Dienstleister und andere Branchen die Vorteile. Es entwickelte sich eine dynamische Gemeinschaft, in der geschäftliche Kontakte – heute als Networking bezeichnet – ganz natürlich bei einem Kaffee entstanden.

Wettbewerb und Strategie

Mit der Zeit wuchs der Markt und neue, oft größere Anbieter traten auf den Plan. Anita Gödiker entschied sich bewusst für eine Nischenstrategie: „Klasse statt Masse“. Sie konzentrierte sich auf exklusive, luxuriöse Workspaces in besten Lagen. Der Begriff „Coworking“ begegnete ihr übrigens erst 2009 im Zusammenhang mit dem Berliner Betahaus, das jedoch ein anderes Konzept verfolgte.

Die Zukunft des Büros nach der Pandemie

Trotz des Trends zum Homeoffice und vermehrter Videokonferenzen, die zu weniger Präsenz in vielen Büros führen, ist Gödiker überzeugt: Das Büro hat nicht ausgedient. Der Bedarf an physischen Arbeitsplätzen und Begegnungsräumen bleibt bestehen; die entscheidende Frage sei, welches flexible Bürokonzept Unternehmen ihren Mitarbeitern anbieten.

How Coworking Gained Traction in German Cities: A Vision from the 90s

Anita Gödiker, founder of Satellite Office, reflects on the origin and evolution of the coworking concept in Germany. As early as the late 1990s, she began renting shared office spaces, long before the term "coworking" became popular in the country.

The Genesis of an Idea

Gödiker recalls the construction phase at Berlin's Potsdamer Platz. Many companies operating there required a local address but did not have their own office premises. This led to her business idea: rent a large area, divide it into smaller offices of varying sizes, and offer shared infrastructure including meeting rooms and communal office equipment like copiers. This created a "community office" that already exhibited the core features of today's coworking spaces, even though the term itself was unknown at the time.

From Craftsmanship to Cross-Industry Networking

Initially, her clientele consisted primarily of craft businesses. However, lawyers, service providers, and other industries quickly recognized the benefits. A dynamic community developed where business contacts – now referred to as networking – emerged naturally over a cup of coffee.

Competition and Strategy

Over time, the market grew, and new, often larger providers entered the scene. Anita Gödiker consciously opted for a niche strategy: "quality over quantity." She focused on exclusive, luxurious workspaces in prime locations. Incidentally, she first encountered the term "coworking" in 2009 in connection with Berlin's Betahaus, which, however, pursued a different concept.

The Future of the Office Post-Pandemic

Despite the trend towards home office and increased video conferencing, leading to reduced presence in many offices, Gödiker is convinced: the office is not obsolete. The need for physical workspaces and meeting places will persist; the crucial question is what flexible office concept companies offer their employees.